Har du overvejet at købe ejendom i Georgien? Dette land, der ligger i krydsfeltet mellem Europa og Asien, tiltrækker med sin unikke charme, rige historie, dejlige natur og selvfølgelig fremragende muligheder for ejendomsinvesteringer. I denne artikel ser vi på de 5 bedste områder i Georgien, som er mest interessante for købere og investorer.

At vælge et kvarter til at købe ejendom i Georgien er ikke kun et spørgsmål om personlig præference, men også et vigtigt aspekt af investeringsstrategien. Når alt kommer til alt, har hvert distrikt sine egne særegenheder, som i høj grad kan påvirke rentabiliteten og udsigterne til vækst i objektets værdi. Lad os derfor se nærmere på hvert af de foreslåede distrikter.

Batumi

Batumi er en unik by ved Sortehavskysten, som kombinerer tradition og modernitet. Klimaet her er mildt og fugtigt, hvilket gør det til en ideel feriedestination. Batumi tiltrækker turister med sine grønne parker, strande, vandreområder og kulturelle attraktioner, herunder den berømte Europa-plads og den botaniske have.

Ejendomsmarkedet i Batumi er i aktiv udvikling. Her kan du finde ejendomme af forskellige typer – fra små lejligheder i den gamle bydel til luksusvillaer ved kysten. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i nye bygninger er ca. $600, hvilket er meget lavere end i andre feriebyer i verden. På grund af den store efterspørgsel efter lejeboliger i turistsæsonen er investeringerne i Batumi ejendom kan give en god indtægt.

ELITEFAMILIEBOLIG

fra $81,000

Batumi, Georgien

LUX RESIDENCE

fra $22 680

Georgien, Batumi

TRIN

fra $65 100

Georgien, Batumi

SUNWAY SUITES

fra $34 425

Georgien, Batumi

7TH HEAVEN RESIDENCE

fra $48 818

Georgien, Batumi

SOLIS RESIDENCE

fra $72 450

Georgien, Batumi

For eksempel kan en lejlighed med et soveværelse i en ny bygning i Batumi koste fra $60.000, mens en lignende ejendom i andre populære feriebyer som Sochi eller Marmaris vil koste betydeligt mere. Villaer ved havet i Batumi fås i Prisinterval Fra $150.000 dollars til flere millioner dollars, afhængigt af beliggenhed, kvadratmeter og finish.

Tbilisi

Tbilisi er en gammel by med en rig historie og unik arkitektur. Georgiens hovedstad overrasker med sin smag, en kombination af gammelt og nyt, stille gader i den gamle bydel og travle avenuer. Fra historiske seværdigheder til moderne indkøbscentre og restauranter – alle kan finde noget, der falder i deres smag her.

Ejendomsmarkedet i Tbilisi er præget af et stort udvalg af tilbud. I den gamle bydel kan man købe historiske ejendomme, mens der i de nye bydele bygges moderne boligkomplekser. Priserne varierer afhængigt af bydel og boligtype, men ligger i gennemsnit på ca. $800 pr. kvadratmeter i Tbilisi.

Prisen for en etværelses lejlighed i en ny bygning starter fra $35.000, og i den historiske del af byen – fra $50.000. To-værelses lejligheder koster i gennemsnit $60.000 – $70.000. Investeringsmulighederne i Georgiens hovedstad tiltrækker mange udenlandske investorer på grund af den stabile efterspørgsel efter lejemål og udsigterne til vækst i ejendommenes værdi.

Kutaisi

Kutaisi er den næststørste by i Georgien og ligger i den maleriske Imereti-region. Byen er rig på historisk arv, bl.a. Bagrati-katedralen og Gelati-klosteret, som begge er på UNESCOs verdensarvsliste. Kutaisi tiltrækker også med sine grønne parker, Rioni-floden og den traditionelle georgiske gæstfrihed.

Ejendomsmarkedet i Kutaisi tilbyder en bred vifte af ejendomme til køb. Fra gamle huse i byens historiske centrum, som kan købes for $30.000-$50.000, til nye lejligheder i moderne boligkomplekser med priser fra $20.000 og opefter for en studiolejlighed. Priserne her er betydeligt lavere end i Tbilisi eller Batumi – i gennemsnit koster de ca. $400 pr. kvadratmeter.

Du kan også finde interessante tilbud på erhvervsejendomme i Kutaisi. For eksempel kan et lille hotel eller gæstehus i byens centrum købes for $100.000-$200.000. Det gør Kutaisi attraktiv for investorer, der leder efter overkommelige ejendomme at investere i med udsigt til langsigtet værdistigning.

Det skal bemærkes, at Kutaisi, såvel som hele Georgien, tiltrækker med sine lave ejendomsskatter. Således er ejendomsskatten for udlændinge kun 1% af ejendommens matrikelværdi, hvilket er en af de laveste i verden.

Signakhi

Ud over god vin og unik natur finder turister mange muligheder for aktiv ferie i Sighnaghi. Disse områder er ideelle til vandre- og cykelture, besøg i vinkældre og deltagelse i kulinariske masterclasses, hvor man tilbereder traditionelle georgiske retter.

En ejendom i Sighnaghi er en mulighed for at investere i en region i udvikling med stort turistpotentiale. Der er en stigende efterspørgsel efter lejeboliger af høj kvalitet her, hvilket giver en stabil indkomst til ejendomsejerne. Desuden er der stadig et stort potentiale for vækst i ejendomspriserne i disse områder, hvilket gør investeringerne endnu mere attraktive.

I gennemsnit kan et færdigt minihotel i disse områder koste mellem $70.000 og $100.000, mens en grund til opførelse kan koste mellem $10.000 og $20.000. Værdien af ejendomme afhænger af mange faktorer, herunder deres beliggenhed, areal, tilstand og infrastruktur. Derfor anbefales det at foretage en grundig markedsanalyse og rådføre sig med ejendomseksperter, før man køber.

Kazbegi

Kazbegi er en bjergregion i Georgien, der er kendt for sine imponerende landskaber, rene bjergluft og unikke turistpotentiale. Dette område tiltrækker elskere af aktiv ferie og økoturisme og byder på mange trekking-, bjergbestignings- og cykelruter.

Ejendomsmarkedet i Kazbegi er hovedsageligt repræsenteret af turistudlejningsejendomme – hoteller, gæstehuse og hytter. Priserne her varierer afhængigt af beliggenhed og type af ejendom, men i gennemsnit koster de ca. $700 pr. kvadratmeter. Det kan være meget rentabelt at investere i ejendomme i Kazbegi på grund af den voksende efterspørgsel efter økoturisme og aktiv ferie.

Et sommerhus i to etager på 100 kvadratmeter i dette område kan f.eks. koste omkring $70.000. Denne ejendom kan bruges både som privatbolig og til udlejning til turister, hvilket kan give en indtægt på $200 til $400 pr. dag pr. sæson. En investering i en ejendom i Kazbegi kan altså betale sig i løbet af få år.

For at opsummere tilbyder hver af de gennemgåede regioner i Georgien unikke muligheder for at købe ejendom. Batumi er ideel til investering i ferieboliger, Tbilisi tiltrækker med sine historiske kvarterer og moderne boligkomplekser, Kutaisi tilbyder overkommelige muligheder for langsigtede investeringer, og Sighnaghi og Sighnaghi og Kazbegi er fremragende valg til investering i turistejendomme.

Men før du køber Ejendom i Georgia Det anbefales at foretage en grundig markedsundersøgelse, overveje alle mulige risici og fordele og rådføre sig med fagfolk.

I vores virksomhed kan du få kvalificeret hjælp til at vælge og købe ejendom i Georgien med kryptovaluta.. Kontakt os for at høre mere.