I dagens verden tiltrækker Georgien sig mere og mere opmærksomhed som et land med et enormt økonomisk og investeringsmæssigt potentiale. Dette lille, men dynamisk udviklende land i krydsfeltet mellem Europa og Asien bliver stadig mere attraktivt for udenlandske investorer.
Georgiens betydning i det post-sovjetiske område og i Europa kan ikke undervurderes. Georgien er et land, der kombinerer en unik kultur, historie og potentiale for økonomisk vækst.
Nemmere at drive forretning og økonomisk frihed
Georgien ligger højt på verdensranglisten over lande, hvor det er nemt at drive forretning. Ifølge Verdensbankens Doing Business 2020-rapport ligger Georgien på en 7. plads ud af 190 lande, når det gælder den generelle lethed ved at drive forretning. Det afspejler landets indsats for at forbedre erhvervsmiljøet, forenkle procedurerne og reducere de administrative barrierer.
Derudover blev Georgien også vurderet højt i Heritage Foundations Index of Economic Freedom. På denne rangliste ligger Georgien på 12. pladsen i verden og på 6. pladsen i Europa, hvilket indikerer et højt niveau af økonomisk frihed i landet.
Den politiske og økonomiske stabilitet i landet gør det også lettere at tiltrække udenlandske investeringer. Ifølge Global Peace Index ligger Georgien på en 85. plads ud af 163 lande, hvilket indikerer et højt niveau af stabilitet og sikkerhed i landet.
Alle disse faktorer gør Georgien attraktivt for udenlandske investorer og iværksættere, der er på udkig efter lovende forretnings- og investeringsmuligheder.
BNP-vækst og økonomisk udvikling
Georgien har haft en stabil BNP-vækst i de seneste år. Ifølge Verdensbanken var den gennemsnitlige årlige BNP-vækst fra 2010 til 2019 ca. 4,7%. Det tyder på, at landets økonomi er på vej opad, og der er al mulig grund til at forvente yderligere udvikling.
Turisme og udenlandske investeringer spiller en vigtig rolle i Georgiens økonomi og bidrager til diversificering og bæredygtig vækst. Ifølge Georgiens nationale statistiske kontor oversteg antallet af udenlandske turister 9 millioner i 2019, hvilket er 7,8% mere end året før.
Udenlandske investeringer har også en betydelig indvirkning på økonomien. Ifølge Georgiens nationalbank udgjorde de direkte udenlandske investeringer i 2019 i alt $1,3 milliarder, hvilket er 0,2% mere end i 2018.
Disse data bekræfter, at Georgien er et land med et stort potentiale for investeringer og økonomisk udvikling.
Udenlandske investeringer og deres indvirkning
Udenlandske direkte investeringer i Georgien fortsætter med at vokse, hvilket bekræfter udenlandske investorers tillid til landets økonomi. Ifølge Georgiens nationalbank udgjorde de udenlandske direkte investeringer i 2020 i alt 1,23 milliarder dollars, hvilket er 9,5% mere end året før. Dette indikerer udenlandske investorers voksende interesse for det georgiske marked.
Udenlandske investeringer bidrager til jobskabelse, udvikling af infrastruktur og øget konkurrenceevne i den georgiske økonomi. Udenlandske investeringer har især skabt mere end 10.000 nye jobs i de seneste år samt betydelige infrastrukturprojekter, herunder opførelsen af nye motorveje, lufthavne og industrianlæg.
Udenlandske investeringer spiller således en nøglerolle i Georgiens økonomiske udvikling og bidrager til landets modernisering og integration i den globale økonomi.
Vækst i turismen og dens indvirkning på økonomien
Turisme i Georgien er en af de vigtigste sektorer i økonomien. Ifølge Georgiens nationale statistiske kontor er antallet af turister, der besøger landet, mere end fordoblet i løbet af de sidste fem år. Denne vækst i turismen har en direkte positiv indvirkning på den lokale økonomi og bidrager væsentligt til landets BNP.
Det voksende ejendomsmarked spiller også en vigtig rolle i dette. Når antallet af turister stiger, stiger også efterspørgslen efter indkvartering, hvilket stimulerer byggeriet af nye hoteller og lejligheder. Ifølge Georgian Real Estate Agency steg investeringerne i hotelbranchen sidste år med 20%.
Det er også værd at bemærke, at Georgien tiltrækker turister med sin unikke kultur, gæstfrihed, storslåede natur og serviceydelser af høj kvalitet. Alt dette gør landet attraktivt for turister fra hele verden, hvilket igen bidrager til den videre udvikling af turistindustrien og den georgiske økonomi som helhed.
Udvikling af lufttransport og nye ruter
Georgiens luftfartsindustri viser imponerende vækstrater. Ifølge Georgian National Tourism Administrative Centre steg antallet af passagerer, der blev transporteret gennem georgiske lufthavne, i 2019 med 5% i forhold til året før og nåede op på rekordhøje 5,2 millioner mennesker.
Fremkomsten af nye flyruter og udvidelsen af luftfartsnetværket åbner op for nye muligheder for turisme og forretning. For eksempel blev der åbnet mere end 30 nye flyruter i 2019, som forbinder Georgien med byer i Europa, Mellemøsten og Asien. Det øger ikke kun tilstrømningen af turister, men letter også forretningskommunikationen og åbner nye horisonter for georgiske virksomheder.
Udviklingen af lufttransport tiltrækker udenlandske direkte investeringer, især i hotel- og turistbranchen. For eksempel blev opførelsen af flere nye internationale mærkevarehoteller i Tbilisi og Batumi annonceret i 2019, hvilket i høj grad blev muligt på grund af væksten i turiststrømmen.
Udviklingen af lufttransport i Georgien bidrager således til at øge de direkte udenlandske investeringer og udviklingen af turistinfrastrukturen, hvilket igen stimulerer landets økonomiske vækst.
Ejendomsmarkedet og dets dynamik
Georgiens ejendomsmarked tiltrækker sig mere og mere opmærksomhed fra udenlandske investorer. Ifølge Georgiens nationale statistiske tjeneste er ejendomspriserne i landet steget med 30% i løbet af de sidste fem år. Samtidig takket være en stabil økonomisk udvikling og vækst i turismen, Georgisk ejendom er stadig overkommelig i forhold til mange europæiske lande.
Udenlandske investeringer i ejendomme spiller en vigtig rolle i landets økonomi. Ifølge data fra Georgiens nationalbank er mængden af direkte udenlandske investeringer i byggeri og fast ejendom i 2019 udgjorde i alt omkring 300 millioner dollars. Det bidrager til udviklingen af byggebranchen, skabelsen af nye jobs og den generelle økonomiske vækst i landet.
Således er investeringer i Georgisk ejendom er en attraktiv mulighed for at få en stabil og høj indkomst. Det bekræftes af den stabile dynamik i ejendomspriserne og den stigende mængde udenlandske investeringer i denne sektor af økonomien.
Hotelboliger fra globale brands
Globale hotelmærker er i stigende grad til stede i Georgien, hvilket viser den voksende interesse for denne region. Investeringer i mærkevareejendomme lover gode afkast på grund af den voksende turiststrøm. Det øger også landets prestige og tiltrækker nye investorer.
Investeringer i infrastruktur
Georgien investerer aktivt i udviklingen af sin infrastruktur, hvilket til gengæld tiltrækker udenlandske investeringer. Ifølge Georgiens nationale statistiske tjeneste udgjorde investeringer i byggeri og infrastruktur i 2019 ca. 33,5% af de samlede udenlandske direkte investeringer.
Byggeriet af nye veje, lufthavne, hoteller og turistfaciliteter skaber gunstige betingelser for erhvervslivet og turismen og forbedrer det samlede økonomiske billede i landet. For eksempel bidrog åbningen af en ny terminal i Tbilisis internationale lufthavn i 2017 til en stigning i passagertrafikken på 20% allerede i dens første driftsår.
Det skal også bemærkes, at der ikke kun bygges nye hoteller i Tbilisi, men også i andre turistområder i landet, hvilket bidrager til udviklingen af den indenlandske turisme og gør landet mere attraktivt for udenlandske turister.
Alle disse faktorer gør tilsammen Georgien attraktiv for udenlandske investorer og bidrager til en bæredygtig økonomisk udvikling i landet.
Konklusion
Baseret på resultaterne af analysen af Georgiens økonomiske vækst kan vi med sikkerhed sige, at landet er en attraktiv investeringsdestination. Stabil politisk og økonomisk udvikling, aktiv tiltrækning af udenlandske investeringer, vækst i turisme og udvikling af infrastruktur gør Georgien til en af de mest lovende regioner for ejendomsinvesteringer.
Vi anbefaler alle, der overvejer at investere i Georgien, at kontakte de professionelle i vores virksomhed. Vi tilbyder et komplet udvalg af tjenester til udvælgelse og køb af ejendom i Georgien samt konsultationer om investeringsspørgsmål.
